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047040 · KOSPI · 건물 건설업 · 일반 기업 · 상장 2001. 03. 23.

대우건설

경제적 해자

41%보통

2개 평가 평균

  • beam40
  • 사람 평가42

분기별 실적 추이

2026 2Q (공시 2026 반기)매출액 2.04조 · 영업이익률 11.4%
매출액 (최대 2.99조)영업이익률 (−64.5% ~ 13.1%)

분기값은 3개월 단독 기준으로 정규화해 표시합니다. 원본 반기·3분기·사업보고서에서 차액을 계산할 수 없는 경우에는 원문 기간과 함께 표시하며, 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

장기 실적2016–2025 연간 · 10년

흑자 연도
8 / 10년
가장 나빴던 해
−10.1%
2025년 영업이익률
이익률 중앙값
5.0%
최고 2021년 8.5%
매출 연평균 성장
−3.5%
11.1조 → 8.05조
2025매출액 8.05조 · 영업이익률 −10.1%
매출액 (최대 11.8조)영업이익률 (−10.1% ~ 8.5%)

사업보고서의 1년 합계입니다. 연결재무제표를 우선하고, 연결이 없는 해는 별도재무제표를 씁니다. 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

해자 평가평가자 2곳

사람 평가42%보통

2026 1Q 기준평가 2026. 08. 16.근거 공시 새 창에서 열기

최신 실적 반영 전 · 이 평가는 2026 1Q 공시까지를 근거로 썼습니다. 이후 2026 2Q 실적이 공시되었습니다.

영업이익률 2026 1Q 13.1% → 2026 2Q 11.4% (−1.7%p)

토목 18.0%·건축 65.2%·플랜트·기타 네 부문에 건축 안에 데이터센터, 토목 안에 신재생에너지가 들어 있다. 단 2025년 4분기에 한 분기 1조 1,055억 손실로 연간 −10.12% 였고 이번 13.10% 의 원인이 없다.

해자 세부 항목

진입장벽
50

규제 · 자본집약도 · 생산설비 보유

전환비용
25

고객이 갈아타는 데 드는 비용

브랜드 / IP 소유
45

자체 IP인가, 빌려 쓰는 IP인가

네트워크효과
10

사용자 증가가 해자를 두껍게 하는가

가격결정력
25

주 근거는 영업이익률

마진추세
20

3년 상승 = 강화 / 하락 = 약화

해자 관점 긍정 요소

부문 넷의 발주 주체가 다르다.

토목 18.0%(3,506억)는 도로·교량·항만·철도·지하철·수자원·환경·신재생에너지로 발주처가 정부·지자체·공기업이고, 건축 65.2%(1조 2,732억)는 아파트·주상복합·오피스텔에 상업시설·오피스·데이터센터가 함께 있으며, 플랜트와 기타가 따로다.

주택 밖에 두 자리가 있다. 토목의 신재생에너지는 정책 발주라 분양 경기와 무관하고, 건축의 데이터센터는 AI 전력·서버 수요가 만드는 발주라 주거 착공과 다른 주기를 탄다. 이 프레임에서 건설사를 가른 것이 완충 부문의 유무였는데(관찰 12-1), 두 자리가 서로 다른 방향에 있다.

시공 실적 자체가 입찰 자격이다. 철도·지하철·항만은 발주처가 정량 평가로 과거 실적을 요구하므로 한 번 해 본 곳만 다음 입찰에 들어간다(진입장벽 50). 플랜트도 같은 구조다.

푸르지오가 아파트 범주에서 소비자가 아는 이름이고(브랜드 45), 분양에서 그 이름이 청약 경쟁률에 반영된다.

이번 분기가 13.10%(2,556.3억) 로 직전 여덟 분기 중 가장 높다. 2025년 3분기 7.29% 이후 회복 방향이고, 매출 1.95조 규모에서 나온 값이다.

비판적으로 봐야 할 것

2025년 4분기에 한 분기 1조 1,055억을 잃었다. 매출 1조 7,140억에 대해 −64.50% 이고, 그 해 연간을 −10.12%(8조 546억에 −8,154억)로 만들었다. 최고 13.10% 와 최저 −64.50% 사이 폭이 77.6%p 로 이 프레임에서 확인된 최대이고 (기존 최대가 코다코 51.17%p·일성건설 44.00%p·금호건설 43.33%p), 그 손실의 내용이 공시에 설명되지 않는다.

이번 13.10% 의 원인도 없다. 건설사가 두 자릿수 마진을 내는 것은 드문 일인데 회사가 그 이유를 밝히지 않아 구조인지 한 분기인지 가릴 수 없다(판정 원칙 2). 전년 4분기에 1조를 털고 이번에 2,556억을 낸 것이 어떤 관계인지도 알 수 없다.

매출이 10조 5,036억 → 8조 546억으로 2년 −23.3% 다.

건축이 65.2% 이고 그 대부분이 주택으로 보이는데 분양 매출 비중·미분양·분양률·PF 우발채무가 전부 확인되지 않는다. 이 프레임에서 건설사를 가른 세 항목 중 하나다(관찰 12-1). 동원개발(44)은 분양이 0.50%, KCC건설(43)은 0.91% 임을 냈다.

수주잔고가 없다. 현대건설·GS건설·계룡건설이 낸 항목이고, 데이터센터·신재생에너지의 수주 금액도 매출도 따로 없다.

부문별 손익이 없다. 매출 비중만 있어 토목·건축·플랜트 중 무엇이 벌고 2025년 손실이 어디서 났는지 모른다.

해외 매출 비중과 지역별 구성도 확인되지 않았고, 원자재 단가·고객 구성도 없다.

총평

42. 부문 넷의 발주 주체가 다르고, 토목에 신재생에너지·건축에 데이터센터라는 주거 밖 자리가 있으며, 철도·항만·플랜트는 시공 실적이 곧 입찰 자격이고, 푸르지오가 아파트 범주의 이름인 것이 근거다.

계룡건설(44)·GS건설(44)·DL이앤씨(44)보다 두 점 아래다. 그 셋은 관급 잔고 71.4%·Inima 수처리 8.99%·해외 플랜트 32.8% 라는 완충을 숫자로 냈고 수주잔고나 부문별 손익 중 하나는 공시했다. 이 회사는 데이터센터·신재생에너지를 부문 설명 안에만 두고 크기를 내지 않는다.

금호건설(41)·일성건설(42)과 비슷한 자리다 — 셋 다 한 분기에 큰 손실을 내고 그 내용을 설명하지 않았다. 다만 이 회사의 손실 규모(1조 1,055억)와 폭(77.6%p)이 그중 가장 크다.

그 이상 못 올린 결정적 이유가 그것이다. 매출 19.5조에서 이번 13.10% 를 냈는데 직전 해에 1조를 잃었고 둘 다 원인이 없다. 미분양·PF·수주잔고·부문별 손익이 전부 없어 지금이 회복인지 한 분기인지 판단할 근거가 없다.

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해자 점수
41%업종 7위 / 24개중앙값 40%
영업이익률 (최신 분기)
11.4%업종 5위 / 24개중앙값 3.4%
0이 회사중앙값100
규모가 비슷한 회사해자영업이익률매출 (분기)
SK이터닉스KOSPI44%1.9%2,409억
GS건설KOSPI43%3.3%2.78조
SGC E&CKOSDAQ43%5.1%2,787억
IPARK현대산업개발KOSPI42%13.4%9,146억
KCC건설KOSDAQ42%4.3%3,799억
금호건설KOSPI41%3.2%5,117억
대우건설KOSPI41%11.4%2.04조
한신공영KOSPI40%7.9%2,589억
서희건설KOSDAQ38%18.2%2,005억
서한KOSDAQ33%15.1%1,476억

업종은 한국거래소 분류 기준이며, 여러 사업을 하는 회사는 실제 사업과 분류가 다를 수 있습니다. 비교 회사는 같은 업종에서 최신 분기 매출이 가장 비슷한 곳을 골랐습니다. 해자 점수는 평가자별 판단이고, 순위는 정보 제공용입니다.

공시 원문 발췌2026 반기 정기공시

DART 원문 전체 새 창에서 열기
사업의 개요
현재 당사가 영위하는 사업은 크게 토목부문, 건축부문, 플랜트부문, 기타부문으로 나눌 수 있습니다. 각 사업(영업)부문별 주요사업은 다음과 같습니다. (기준일 : 2026년 06월 30일) | (단위 : 백만원) | 사업부문 | 주요사업 내역 | 제27기 반기 | 매출액 | 비율 | 토 목 | 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 | 743,299 | 18.6% | 건 축 | 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 | 2,665,610 | 66.7% | 플 랜 트 | Oil&Gas, LNG, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 | 511,515 | 12.8% | 기 타 | 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 | 288,462 | 7.2% | 조정 및 제거 | - | -213,977 | -5.3% | 합 계 | - | 3,994,909 | 100.0% | 가. 토목 부문 2026년 상반기 당사는 공공(종심제) 검단2일반산업단지 개발사업 단지조성공사를 수주하였고, 금년 중에 국내 초대형 프로젝트인 가덕도신공항 부지조성공사의 수주를 전망하고 있습니다.2026년은 내실경영과 안정적인 성장을 추진하고 있습니다. 경제성장의 둔화와 국내외 정치·경제적인 리스크에 대응하기 위해 수익성이 확보된 양질의 공공부문 프로젝트를 선별적으로 수주하고, 민간개발부문의 경우, WTIV 확보로 해상풍력 시장을 선점함과 동시에 부대사업 중심의 복합수익 모델을 강화하여 高수익, 低RISK 사업의 발굴 및 추진을 지속할 것입니다.특히, 정부의 정책으로 인해 사업 규모의 지속적인 증대가 전망되는 하수처리시설 현대화 사업 및 환경시설 O&M 사업 등 환경 사업 시장에 대해 추진 역량을 확보하여 참여할 계획입니다. 또한, 내실경영을 위해 국내외 주요현장의 리스크 관리를 중점적으로 한 운영현장 안정화를 지속 추진할 것입니다. 중점 관리 대상 현장과 준공예정현장에 대한 관리를 특별히 강화하여 프로젝트의 수행역량 확보와 동시에 추가적인 손실을 방지하며, 매출 채권의 적극적인 회수와 자금수지 점검활동을 통해 회사의 자금 유동성을 개선하여 불확실한 경제 환경에 우선 대응하도록 하겠습니다. 나. 건축 부문 건축사업본부는 주력인 주거시설은 물론, 최근 데이터센터 TFT 신설을 통해 미래 유망 섹터에 대한 선제적 대응력을 높이는 등 비주거 분야 수행역량도 강화하고 있습니다. 서울 및 수도권 핵심 입지의 정비사업과 3기 신도시 등 민간참여 공모사업에서 시공권을 확보하며 수주 경쟁력을 증명하였으며, 수익성 높은 자체 사업의 매출 본격화로 안정적인 포트폴리오를 유지하고 있습니다.건축사업은 경기변동 및 발주처의 투자수요에 민감하며, 정치·경제적 변수에 많은 영향을 받는 특성을 갖고 있습니다. 2026년은 중금리가 지속되는 가운데, 일부 지역, 일부… 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 3,266자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
주요 제품 및 서비스
(기준일 : 2026년 06월 30일) | (단위 : 백만원) | 사업부문 | 주요사업 내역 | 제27기 반기 | 제26기 | 제25기 | 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | 토 목 | 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 | 743,299 | 18.6% | 1,404,097 | 17.4% | 2,170,394 | 20.7% | 건 축 | 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 | 2,665,610 | 66.7% | 5,508,435 | 68.4% | 6,841,821 | 65.1% | 플 랜 트 | Oil&Gas, LNG, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 | 511,515 | 12.8% | 841,142 | 10.4% | 1,138,621 | 10.8% | 기 타 | 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 | 288,462 | 7.2% | 664,720 | 8.3% | 643,948 | 6.1% | 조정 및 제거 | - | -213,977 | -5.3% | -363,767 | -4.5% | -291,175 | -2.7% | 합 계 | - | 3,994,909 | 100.0% | 8,054,627 | 100.00% | 10,503,609 | 100.0% | 3.
매출 및 수주상황
가. 매출현황 (기준일 : 2026년 06월 30일) | (단위 : 백만원) | 사업부문 | 제27기 반기 | 제26기 | 제25기 | 매출 | 비율 | 매출 | 비율 | 매출 | 비율 | 토목 | 국내 | 451,411 | 18.6% | 647,221 | 17.4% | 928,195 | 20.7% | 해외 | 291,888 | 756,876 | 1,242,199 | 건축 | 국내 | 2,604,422 | 66.7% | 5,328,866 | 68.4% | 6,737,562 | 65.1% | 해외 | 61,188 | 179,569 | 104,259 | 플랜트 | 국내 | 151,490 | 12.8% | 240,443 | 10.4% | 235,545 | 10.8% | 해외 | 360,025 | 600,699 | 903,076 | 기타/종속회사 | 국내 | 230,396 | 7.2% | 471,765 | 8.3% | 470,418 | 6.1% | 해외 | 58,066 | 192,955 | 173,530 | 조정 및 제거 | -213,977 | -5.3% | -363,767 | -4.5% | -291,175 | -2.7% | 합 계 | 3,994,909 | 100.0% | 8,054,627 | 100.0% | 10,503,609 | 100.0% | 나. 수주 및 판매전략 (1) 수주 및 판매조직 2026년 2분기 말 현재 당사는 아래와 같이 수주 및 판매조직을 갖추고 있습니다. 사업부문 | 팀 명 | 토 목 | 토목민자사업팀, 토목환경수처리팀, 토목개발사업팀, 토목국내견적팀,토목국내기술팀, 토목해외기술팀, 토목해외항만수자원팀, 토목해외육상인프라팀 | 건 축 | 민간사업1/2팀, 개발사업팀, 도시정비사업팀, 건축공공사업팀, 마케팅팀 | 플 랜 트 | 석유화학사업팀, 에너지개발사업팀, 원자력사업팀, SMR팀, 플랜트견적팀 | 기 타 | 전략기획팀, 해외영업팀, 해외부동산개발팀, 해외건축사업팀,공공영업관리팀, 대외협력팀 | (2) 수주전략 ① 공공부문 구 분 | 수 주 전 략 | TK/대안/기술제안 | - 치밀한 사업성 검토 및 최적설계 구현으로 수익성 극대화 추진 - 프로젝트 계획단계부터 치밀한 입찰전략 수립으로 수주 성공률 극대화 | 종심제/종평제 | - 영업이익 제고 위한 회사의 사업 Portfolio 내 수주 - 견적 역량 강화로 수익성 전제된 프로젝트 수주 - 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화로 영업이익 제고 - 새로운 제도에 부응하는 조직 운영으로 수주 우위 선점 | 공모형PF/도시개발 | - 면밀한 공모지침 분석 및 전략 수립으로 수익성 극대화 - 동종사 및 설계사와 전략적 파트너쉽 구축 | 토지매입형 공모사업 | - 최적 설계(건축 및 특화) 제안을 통한… 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 5,989자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
비용 구성(판매비와관리비)
판매비와관리비 (주29,30) | 117,963,481,840 | 225,838,342,298 | 165,957,238,521 | 265,368,754,530 | 영업이익 (주6) | 232,239,458,495 | 487,871,295,676 | 82,191,159,199 | 233,517,185,474 | 관계기업투자당기손익지분 (주14) | (6,615,875,163) | (11,605,372,085) | (16,472,349,385) | (15,789,170,602) | 기타수익 (주31) | 80,224,729,754 | 222,687,291,790 | 78,976,629,603 | 127,146,533,520 | 기타비용 (주31) | 61,063,998,651 | 166,366,133,307 | 180,058,658,669 | 273,676,725,214 | 금융수익 (주32) | 18,210,646,785 | 45,970,330,404 | 29,614,223,693 | 57,118,277,940 | 금융원가 (주32) | 51,417,798,600 | 99,724,038,235 | 45,404,563,058 | 83,745,346,664 | 법인세비용차감전순이익(손실) | 211,577,162,620 | 478,833,374,243 | (51,153,558,617) | 44,570,754,454 | 법인세비용(수익) (주33) | 44,432,427,380 | 115,853,376,282 | (8,242,962,140) | 29,523,390,844 | 반기순이익(손실) | 167,144,735,240 | 362,979,997,961 | (42,910,596,477) | 15,047,363,610 | 반기순이익(손실)의 귀속 |   |   |   |   |  지배기업의 소유주지분 | 166,188,020,347 | 360,522,708,380 | (43,269,000,566) | 12,679,263,042 |  비지배지분 | 956,714,893 | 2,457,289,581 | 358,404,089 | 2,368,100,568 | 지배기업의 소유주지분에 대한 주당이익(손실) |   |   |   |   |  기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주2… 앞 1,200자만 보여줍니다 (전체 6,000자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
영업부문
영업부문 (연결) | 6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익 | 6.1 연결회사는 토목부문, 건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다.보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다. | 영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익 | 당반기 | (단위 : 백만원) |   | 부문 | 부문 합계 |   | 영업부문 | 조정 및 제거 |   | 토목 | 건축 | 플랜트 | 기타 |   | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 주요 사업 | 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 | 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 | 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 | 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 | Oil&Gas, LNG, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 | Oil&Gas, LNG, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 | 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 | 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 |   |   |   |   | 매출액 | 392,724 | 743,299 | 1,392,365 | 2,665,610 | 227,498 | 511,515 | 153,100 | 288,462 | (122,188) | (213,977) | 2,043,499 | 3,994,909 | 영업손익 | 16,876 | 24,878 | 239,403 | 452,922 | (20,935) | 499 | 8,629 | 21,494 | (11,734) | (11,922) | 232,239 | 487,871 | 감가상각비 | 3,036 | 6,151 | 203 | 396 | 5,029 | 9,732 | 3,559 | 7,107 | (54) | (103) | 11,773 | 23,283 | 무형자산상각비 | 324 | 615 | 662 | 1,210 | 533 | 1,041 | 663 | 1,274 | (4) | (9) | 2,178 | 4,131 | | 전반기 | (단위 : 백만원) |   | 부문 | 부문 합계 |   | 영업부문 | 조정 및 제거 |   | 토목 | 건축 | 플랜트 | 기타 |   | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | … 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 6,000자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.

정기공시의 해당 절을 그대로 옮긴 것으로, 표는 글자로 풀어 보여줍니다. 숫자는 원문 단위를 따릅니다.

분기별 수치

분기매출액영업이익영업이익률공시
2026 2Q공시: 2026 반기2.04조2,322억11.4%DART 새 창에서 열기
2026 1Q1.95조2,556억13.1%DART 새 창에서 열기
2025 4Q공시: 2025 사업1.71조-1.11조−64.5%DART 새 창에서 열기
2025 3Q1.99조566억2.8%DART 새 창에서 열기
2025 2Q공시: 2025 반기2.27조822억3.6%DART 새 창에서 열기
2025 1Q2.08조1,513억7.3%DART 새 창에서 열기
2024 4Q공시: 2024 사업2.65조1,212억4.6%DART 새 창에서 열기
2024 3Q2.55조623억2.4%DART 새 창에서 열기
2024 2Q공시: 2024 반기2.82조1,048억3.7%DART 새 창에서 열기
2024 1Q2.49조1,148억4.6%DART 새 창에서 열기
2023 4Q공시: 2023 사업2.78조779억2.8%DART 새 창에서 열기
2023 3Q2.99조1,902억6.4%DART 새 창에서 열기
2023 2Q공시: 2023 반기3.27조2,177억6.7%DART 새 창에서 열기
2023 1Q2.61조1,767억6.8%DART 새 창에서 열기
2022 4Q공시: 2022 사업3.21조2,468억7.7%DART 새 창에서 열기
2022 3Q2.52조2,055억8.2%DART 새 창에서 열기
2022 2Q공시: 2022 반기2.44조865억3.5%DART 새 창에서 열기
2022 1Q2.25조2,213억9.8%DART 새 창에서 열기
2021 연간공시: 2021 사업8.69조7,383억8.5%DART 새 창에서 열기
2021 3Q2.10조1,123억5.3%DART 새 창에서 열기

분기값은 3개월 단독 기준입니다. 원본 공시에서 차액을 계산할 수 없는 기간은 원문 기간으로 표시하며, 접수번호의 DART 링크에서 원자료를 확인할 수 있습니다.

최신 재무 · 2026 2Q

매출액
2.04조
영업이익
2,322억
당기순이익
1,671억
영업이익률
11.36%
자산총계
14.4조
자본총계
3.92조
연결재무제표 기준 · 원본 2026 반기 · 수집 2026. 10. 25.DART 원문 새 창에서 열기

핵심 지표

TTM 매출
7.70조
최근 4개 분기 합계
TTM 영업이익률
−7.3%
매출 성장
−10.1%
2025 2Q 대비
이익률 변화
+7.7%p
2025 2Q 대비
단순 ROE
−14.5%
TTM 순이익 ÷ 자본
이익률 변동폭
77.6%p
최근 8개 분기 중 흑자 7개

모두 공시된 분기 수치로 계산한 값입니다. 분기가 빠진 기간은 계산하지 않습니다.

이 점수의 출처

beam
40%
사람 평가
42%
평균 (목록 점수)
41%
룰 기반 점수
3%

목록의 해자 점수는 평가자별 점수의 평균입니다. 평가 근거는 ‘해자 평가’ 탭에서 평가자별로 볼 수 있습니다. 룰 기반 점수는 재무만으로 계산한 1차 스크리닝이며 최종 해자 점수가 아닙니다. 평가 방법

평가 이력

  1. 40% beam현재2026. 10. 26.
  2. 42% 사람 평가현재2026. 08. 16.
  3. 3% 룰 기반 자동2026. 08. 07.

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해자 점수는 공개된 공시자료를 바탕으로 한 주관적 평가이며 투자 권유가 아닙니다.