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001470 · KOSPI · 토목 건설업 · 일반 기업 · 상장 1976. 06. 26.

삼부토건

국내 토목건축공사업 면허 제1호에 78년 토목 실적을 갖고 원자재 값을 7개 3년 공시한다. 다만 회사가 신용등급 하락으로 공공공사가 부진하다고 자인하고 해외·스틸이 소멸했다.

경제적 해자

38%얇음

사람 평가 · 2026 1Q 기준

분기별 실적 추이

2026 2Q (공시 2026 반기)매출액 220억 · 영업이익률 −31.6%
매출액 (최대 1,936억)영업이익률 (−593.7% ~ 71.8%)

분기값은 3개월 단독 기준으로 정규화해 표시합니다. 원본 반기·3분기·사업보고서에서 차액을 계산할 수 없는 경우에는 원문 기간과 함께 표시하며, 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

장기 실적2016–2025 연간 · 10년

흑자 연도
1 / 10년
가장 나빴던 해
−24.4%
2024년 영업이익률
이익률 중앙값
−7.9%
최고 2019년 2.2%
매출 연평균 성장
−13.0%
3,903억 → 1,110억
2025매출액 1,110억 · 영업이익률 −24.0%
매출액 (최대 5,750억)영업이익률 (−24.4% ~ 2.2%)

사업보고서의 1년 합계입니다. 연결재무제표를 우선하고, 연결이 없는 해는 별도재무제표를 씁니다. 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

해자 평가

사람 평가38%얇음

2026 1Q 기준평가 2026. 08. 17.근거 공시 새 창에서 열기

최신 실적 반영 전 · 이 평가는 2026 1Q 공시까지를 근거로 썼습니다. 이후 2026 2Q 실적이 공시되었습니다.

영업이익률 2026 1Q −7.3% → 2026 2Q −31.6% (−24.3%p)

해자 세부 항목

진입장벽
35

규제 · 자본집약도 · 생산설비 보유

전환비용
25

고객이 갈아타는 데 드는 비용

브랜드 / IP 소유
15

자체 IP인가, 빌려 쓰는 IP인가

네트워크효과
10

사용자 증가가 해자를 두껍게 하는가

가격결정력
20

주 근거는 영업이익률

마진추세
15

3년 상승 = 강화 / 하락 = 약화

해자 관점 긍정 요소

면허 번호가 이력이다 — "건설업을 목적으로 1948년 설립, 1955년 5월 14일자로 설립 등기하였으며, 1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제 1호를 취득" 했고 "2025년 도급순위 기준 78위 업체로 78년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유" 한다 — 관급 토목은 발주처가 정량 평가로 과거 실적을 요구하므로 그 목록이 다음 입찰의 자격이다(진입장벽 35).

원자재 값을 7개 품목 3년 시계열로 공시한다 — 철근 914,000 → 922,000 → 945,000원/톤, 후판 1,093,500 → 920,000 → 1,103,500원/톤, 레미콘·시멘트·아스콘·전선(LME동)·원유(두바이유)까지 규격과 단위를 적어 낸다(관찰 9의 절반) — 원가가 어디서 오는지를 읽을 수 있게 한다.

접은 것을 공시에 남긴다 — "2024년 9월 24일 당사는 SB C&S와 스틸사업부문 양수도 계약을 체결하였고, 2025년 12월 30일 최종 정산 합의서를 체결" 해 중단영업으로 분류했고, 해외법인도 "삼부파키스탄을 제외한 현지해외법인들은 휴업상태로 청산 예정" 이라 밝힌다.

PF 를 피하는 방향을 적는다 — 수주전략에서 "소유영위 개념의 사업으로 대규모 PF가 동원되지 않으면서 운영수지 확보 가능하고, 향후 개발 입지의 가치 향상 가능한 사업 발굴" 과 "주차장, 물류단지, 신재생에너지 등 투자규모가 적정 사업 확보" 를 들어, 이 국면에서 건설사를 무너뜨린 항목을 스스로 짚는다.

비판적으로 봐야 할 것

회사가 자기 입찰 자격이 흔들린다고 자인한다 — "최근 회사 신용등급 하락 등으로 공공공사의 실적이 부진하나 국내외에서 신규수주를 위해 총력을 다하고 있습니다" 라 적는다. 관급 토목에서 신용등급은 실적과 함께 입찰 자격을 정하는 항목이므로, 78년 실적이라는 근거가 그만큼 깎인다.

부문 넷 중 둘이 사라졌다 — 해외사업부문은 "현재 진행중인 사업은 없으며" 이고 스틸은 매각으로 중단돼 국내사업부문이 99.69% 다. 기타(용지매각·임대·용역)가 0.31%라 완충이 없다.

매출이 요동한다 — 1분기 기준 1,163.7억(2024) → 49.5억(2025) → 157.5억(2026)이고 연간도 4,442.3 → 1,109.9억이다. 2025년 1분기는 매출 49.5억에 −593.72%(손실 294억)였다.

두 해 연간이 −24.35%·−23.97% 이고 이번도 −7.29% 다(별도 +1.02%).

수주잔고 표가 없다 — 매출실적과 수주전략만 있고 계약잔액·발주처·진행률이 전무하다(관찰 12). 자체 분양 여부와 미분양·PF 우발채무도 확인할 수 없다.

전방을 회사가 어둡게 쓴다 — "정부 SOC 예산이 전년대비 감소하고, 지자체 및 공기업 투자여건이 악화되는 등 공공부문 발주물량이 감소될 것" 이라 적고, 전략이 "적격, 최저제"·"최저가 입찰 중 경쟁력 있는 LH공사 입찰에 집중" 이라 값을 발주처가 정한다(가격결정력 20). 부문별 손익·점유율·해외 실적 없음.

총평

면허 제1호와 78년 토목 실적을 갖고 원자재 값을 3년 시계열로 내며, 접은 사업과 PF 회피 방향을 공시에 남긴다. 다만 회사가 신용등급 하락으로 공공공사가 부진하다고 자인하고 부문 넷 중 둘이 사라졌으며 두 해 연간이 −24% 대다 — 38.

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해자 점수
38%업종 15위 / 15개중앙값 41%
영업이익률 (최신 분기)
−31.6%업종 15위 / 15개중앙값 3.6%
0이 회사중앙값100
규모가 비슷한 회사해자영업이익률매출 (분기)
HL D&IKOSPI44%6.0%4,456억
동신건설KOSDAQ44%−5.9%98억
동부건설KOSPI42%3.0%5,961억
남광토건KOSPI41%2.8%803억
일성건설KOSPI41%3.5%1,074억
진흥기업KOSPI41%0.2%2,203억
태영건설KOSPI40%11.6%3,201억
특수건설KOSDAQ40%3.6%554억
에쓰씨엔지니어링KOSPI39%−28.8%138억
삼부토건KOSPI38%−31.6%220억

업종은 한국거래소 분류 기준이며, 여러 사업을 하는 회사는 실제 사업과 분류가 다를 수 있습니다. 비교 회사는 같은 업종에서 최신 분기 매출이 가장 비슷한 곳을 골랐습니다. 해자 점수는 평가자별 판단이고, 순위는 정보 제공용입니다.

공시 원문 발췌2026 1Q 정기공시

DART 원문 전체 새 창에서 열기

가장 최근 공시의 발췌가 아직 없어, 그 이전 정기공시에서 가져왔습니다.

사업의 개요
당사는 국내건설업부문(삼부토건,삼부르네상스,삼부르네상스더힐), 해외건설업부문(삼부토건, 삼부파키스탄), 기타사업부문(삼부토건)으로 운영되고 있으며, 스틸사업부문(삼부토건)은 매각에 따라 중단
주요 제품 및 서비스
가. 주요 제품 (단위 : 천원) 사업부문 | 주요생산 및 판매제품유형 | 매출금액 | 비율 | 국내사업부문 | 도로공사, 지하철,철도,발전소,댐, 항만, 방파제,상하수도 및 하수처리시설,교량,택지조정,공공건축물 및 아파트, 오피스텔건설 등 | 15,697,390 | 99.69% | 해외사업부문 | 발전소, 공공건축물,터널, 교량,도로공사 등 | - | 0.00% | 스틸사업부문 | 철구조물 제작및 설치 등 | - | 0.00% | 기타사업부문 | 용지매각, 용역수입 등 | 48,575 | 0.31% | 합계 | | 15,745,965 | 100.00% | 3.
매출 및 수주상황
가. 매출실적(연결기준) (단위 : 천원) | 사업부문 | 회사명 | 제73기 1분기 | 제72기 | 제71기 | 매출액 | 비중 | 매출액 | 비중 | 매출액 | 비중 | 국내사업부문 | 삼부토건 | 15,697,390 | 99.69% | 108,510,405 | 97.76% | 307,590,846 | 69.24% | 해외사업부문 | 삼부토건 | - | 0.00% | - | 0.00% | 0 | 0.00% | 스틸사업부문 | 삼부토건, | - | 0.00% | - | 0.00% | 0 | 0.00% | 기타사업부문 | 삼부토건 | 48,575 | 0.31% | 2,482,532 | 2.24% | 136,636,957 | 30.76% | 합 계 | 15,745,965 | 100.00% | 110,992,937 | 100.00% | 444,227,803 | 100.00% | 나. 수주 및 판매전략 [삼부토건(주) : 건설사업](1) 수주전략정부 SOC 예산이 전년대비 감소하고, 지자체 및 공기업 투자여건이 악화되는 등 공공부문 발주물량이 감소될 것에 대응하기 위해 국내ㆍ해외 건설산업시장 전망과 변화, 정부의 정책변화 등을 분석하여 영업전략에 반영하고, 정보공유 네트워크 확장으로 사업발굴능력을 향상시켜 수익성 있는 공사를 수주할 계획입니다. (가) 국 내 ① 토목공공공사 - 적격, 최저제 직원교육강화, 정보공유 네트워크 확장, 물량내역제(선별입찰) - T/K 대안 발주정보 사전입수, 추진사업 정밀선별, 적합한 설계사 선정 - SOC, 환경 발주정보입수, 사업능력에 적합한 사업발굴추진, 사업성 검토 - 관리시스템개선 및 투명성제고를 통한 우량협력업체 육성 - R&D 통한 기술 선진화 - 철도공사 확대 - 당사 사업능력에 적합한 사업 발굴 노력 - 사회기반시설에 대한 민간투자법사업 참여 - 기타 주차장, 물류단지, 신재생에너지 등 투자규모가 적정 사업 확보 - 소유영위 개념의 사업으로 대규모 PF가 동원되지 않으면서 운영수지 확보 가능하 고, 향후 개발 입지의 가치 향상 가능한 사업 발굴 ② 건축/주택 공사 - 최저가,적격공사 발주기관별 투찰전략 차별화 발주기관별 최저가 심사기준 변동에 대체, 적정성 심사기준 분석능력 배양 지속적인 대외활동으로 투찰동향 분석 다양한 입찰분석 프로그램 도입 입찰결과 분석을 통하여 분석능력을 기르고 대응력 확보 최저가 입찰 중 경쟁력 있는 LH공사 입찰에 집중하고 전문인력 양성 - 전기공사 우수공동도급 업체 발굴, 전력신기술 취득 - 민간도급 중소형틈새시장 확보 지주공동사업발굴(오피스텔, 도시형 생활주택, 비즈니스호텔) 중소형공장등 산업플랜트 참여 리모델링 등 신규시장 개척, 중견기업중 노후된 사옥보유사 등 집중 영업 한옥상품 개발 주문형 한옥주택(단독/다세대) 민관 추진 한옥프로젝트 발굴 추진 - … 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 5,370자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
비용 구성(비용의 성격별 분류)
비용의 성격별 분류 (연결) ----------------------------------------------------- | 49 | 26. 법인세비용 (연결) ----------------------------------------------------------- | 49 | 27. 주당손익 (연결) ------------------------------------------------------------- | 49 | 28. 영업현금흐름 (연결) ---------------------------------------------------------- | 50 | 29. 담보제공자산 등 (연결) ------------------------------------------------------- | 51 | 30. 주요 약정사항 및 우발사항 (연결) ----------------------------------------------- | 53 | 31. 특수관계자 (연결) ----------------------------------------------------------- | 54 | 32. 보고기간 후 사건 (연결) ------------------------------------------------------- | 55 | 33. 중단영업 (연결) ------------------------------------------------------------- | 55 | 4. 재무제표 -------------------------------------------------------------------- | 56 | 4-1. 재무상태표 ----------------------------------------------------------------- | 56 | 4-2. 포괄손익계산서 ------------------------------------------------------------- | 57 | 4-3. 자본변동표 ----------------------------------------------------------------- | 58 | 4-4. 현금흐름표 ----------------------------------------------------------------- | 59 … 앞 1,200자만 보여줍니다 (전체 1,635자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
영업부문
영업부문 (연결) -------------------------------------------------------------- | 33 | 6. 범주별 금융상품 (연결) -------------------------------------------------------- | 34 | 7. 현금 및 현금성자산 및 장단기금융상품 (연결) -------------------------------------- | 36 | 8. 매출채권 및 기타채권 (연결) ---------------------------------------------------- | 37 | 9. 기타자산 (연결) -------------------------------------------------------------- | 37 | 10. 재고자산 (연결) ------------------------------------------------------------- | 38 | 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) ----------------------------------------- | 38 | 12. 유형자산 (연결) ------------------------------------------------------------- | 39 | 13. 투자부동산 (연결) ----------------------------------------------------------- | 39 | 14. 무형자산 (연결) ------------------------------------------------------------- | 40 | 15. 매입채무 및 기타채무 (연결) --------------------------------------------------- | 41 | 16. 기타금융부채 (연결) ---------------------------------------------------------- | 41 | 17. 기타유동부채 (연결) ---------------------------------------------------------- | 41 | 18. 차입금 (연결) --------------------------------------------------------------- | 42 | 19. 종업원급여 (연결) ----------------------------------------------------------- | 42 | 20. 충당부채 (연결) ------------------------------------------------------------- | 44 | 21. 자본금 및 자본잉여금 등 (연결) ------------------------------------------------ | 44 | 22. 매출액 및 매출원가 (연결) ------------------------------------… 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 1,704자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.

정기공시의 해당 절을 그대로 옮긴 것으로, 표는 글자로 풀어 보여줍니다. 숫자는 원문 단위를 따릅니다.

분기별 수치

분기매출액영업이익영업이익률공시
2026 2Q공시: 2026 반기220억-69억−31.6%DART 새 창에서 열기
2026 1Q157억-11억−7.3%DART 새 창에서 열기
2025 4Q공시: 2025 사업253억182억71.8%DART 새 창에서 열기
2025 3Q391억149억38.0%DART 새 창에서 열기
2025 2Q공시: 2025 반기416억-302억−72.7%DART 새 창에서 열기
2025 1Q49억-294억−593.7%※DART 새 창에서 열기
2024 4Q공시: 2024 사업1,936억-448억−23.1%DART 새 창에서 열기
2024 3Q643억-268억−41.7%DART 새 창에서 열기
2024 2Q공시: 2024 반기882억-274억−31.1%DART 새 창에서 열기
2024 1Q1,164억-136억−11.7%DART 새 창에서 열기
2023 4Q공시: 2023 사업1,138억-526억−46.3%DART 새 창에서 열기
2023 3Q1,290억-189억−14.6%DART 새 창에서 열기
2023 2Q공시: 2023 반기1,557억-152억−9.8%DART 새 창에서 열기
2023 1Q1,765억86억4.9%DART 새 창에서 열기
2022 4Q공시: 2022 사업1,121억-762억−68.0%DART 새 창에서 열기
2022 3Q1,264억-74억−5.9%DART 새 창에서 열기
2022 2Q공시: 2022 반기1,130억-43억−3.8%DART 새 창에서 열기
2022 1Q849억60억7.1%DART 새 창에서 열기
2021 연간공시: 2021 사업3,570억-44억−1.2%DART 새 창에서 열기
2021 3Q900억3억0.3%DART 새 창에서 열기

분기값은 3개월 단독 기준입니다. 원본 공시에서 차액을 계산할 수 없는 기간은 원문 기간으로 표시하며, 접수번호의 DART 링크에서 원자료를 확인할 수 있습니다.

최신 재무 · 2026 2Q

매출액
220억
영업이익
-69억
당기순이익
1,764억
영업이익률
−31.60%
자산총계
2,141억
자본총계
760억
연결재무제표 기준 · 원본 2026 반기 · 수집 2026. 10. 26.DART 원문 새 창에서 열기

핵심 지표

TTM 매출
1,022억
최근 4개 분기 합계
TTM 영업이익률
24.4%
매출 성장
−47.2%
2025 2Q 대비
이익률 변화
+41.1%p
2025 2Q 대비
단순 ROE
232.0%
TTM 순이익 ÷ 자본
이익률 변동폭
665.5%p
최근 8개 분기 중 흑자 2개

모두 공시된 분기 수치로 계산한 값입니다. 분기가 빠진 기간은 계산하지 않습니다.

이 점수의 출처

사람 평가
38%
룰 기반 점수
46%

룰 기반 점수는 재무만으로 계산한 1차 스크리닝이며 최종 해자 점수가 아닙니다. 평가 방법

평가 이력

  1. 38% 사람 평가현재2026. 08. 17.
  2. 10% 룰 기반 자동2026. 08. 07.

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해자 점수는 공개된 공시자료를 바탕으로 한 주관적 평가이며 투자 권유가 아닙니다.