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000440 · KOSDAQ · 기타 전문 도매업 · 일반 기업 · 상장 1993. 03. 24.

중앙에너비스

서울·경기 주유소 부지 389억을 전부 소유했고 회사가 전기차 때문에 주유 기능이 사라지는 중이라며 그 땅을 부동산 플랫폼으로 본다고 직접 쓴다.

경제적 해자

39%얇음

사람 평가 · 2026 1Q 기준

분기별 실적 추이

2026 2Q (공시 2026 반기)매출액 150억 · 영업이익률 −6.5%
매출액 (최대 150억)영업이익률 (−8.7% ~ 1.0%)

분기값은 3개월 단독 기준으로 정규화해 표시합니다. 원본 반기·3분기·사업보고서에서 차액을 계산할 수 없는 경우에는 원문 기간과 함께 표시하며, 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

장기 실적2016–2025 연간 · 10년

흑자 연도
7 / 10년
가장 나빴던 해
−3.5%
2025년 영업이익률
이익률 중앙값
0.6%
최고 2016년 2.3%
매출 연평균 성장
−6.6%
916억 → 496억
2025매출액 496억 · 영업이익률 −3.5%
매출액 (최대 916억)영업이익률 (−3.5% ~ 2.3%)

사업보고서의 1년 합계입니다. 연결재무제표를 우선하고, 연결이 없는 해는 별도재무제표를 씁니다. 결측 마진은 0%로 간주하지 않습니다.

연도에 따라 연결과 별도재무제표가 섞여 있습니다. 연결 범위가 바뀐 해는 앞뒤를 그대로 비교하기 어렵습니다.

해자 평가

사람 평가39%얇음

2026 1Q 기준평가 2026. 08. 17.근거 공시 새 창에서 열기

최신 실적 반영 전 · 이 평가는 2026 1Q 공시까지를 근거로 썼습니다. 이후 2026 2Q 실적이 공시되었습니다.

영업이익률 2026 1Q −1.8% → 2026 2Q −6.5% (−4.7%p)

해자 세부 항목

진입장벽
30

규제 · 자본집약도 · 생산설비 보유

전환비용
25

고객이 갈아타는 데 드는 비용

브랜드 / IP 소유
20

자체 IP인가, 빌려 쓰는 IP인가

네트워크효과
10

사용자 증가가 해자를 두껍게 하는가

가격결정력
15

주 근거는 영업이익률

마진추세
25

3년 상승 = 강화 / 하락 = 약화

해자 관점 긍정 요소

자기 시장이 사라지는 중이라고 회사가 먼저 쓴다 — "전기자동차 시대가 도래하며 사업의 기둥 역할을 해왔던 주유소가 주기능을 상실하게 되는 위기에 처하게 되었고 … 주유기능을 뺀 부동산을 바라보게 되었고 그 부동산을 플랫폼화 하여 공간적인 개념으로 재정립" 하겠다고 밝힌다. 전방이 무너지는 것을 인정하고 남는 것이 무엇인지를 먼저 적은 드문 서술이다.

그 남는 것이 실제로 크다 — 영업용 토지 310.4억 + 건물 79.0억 = 389.4억을 전부 소유하고(혜화지점만 임차) 종암 73.6억, 한남 51.6억, 의정부 47.2억, 삼중가스 46.7억 순이다. 서울·경기·인천 도심의 주유소 부지는 새로 확보하기 어렵고 용도 전환이 가능한 자산이며, 이미 중화·의정부지점은 부동산 임대로 돌려 임대가 매출의 2.1%로 잡힌다. 리드코프(42)·흥구석유(40)에서 확인된 "석유 유통 밑에 깔린 부동산"의 같은 계열인데, 회사가 그것을 사업 방향으로 명시한 점이 다르다.

팔 자리를 직접 갖고 있다 — 1946년 설립돼 1972년 12월 SK에너지와 대리점 계약을 맺은 이래 서울·경기·인천에 직영 주유소 8곳과 LPG충전소 1곳, 저유소 1곳, 휴게소 1곳을 운영한다. 저유소를 가진 것은 물류 한 단계를 안에서 처리한다는 뜻이고, 연결 종속회사가 태양광 전기발전을 한다.

단 회사가 시장 구조도 함께 적는데 그것이 전부 불리하다 — 거리제한 철폐(1995.11), 신규 참입 자유화(1998.5), 상표 표시 고시 폐지(2008.9.1), 수평 거래 허용(2009.5)을 연도로 나열하고 지금이 "가격경쟁이 심화 된 상태" 라 규정한다. 울타리를 걷어 낸 이력을 스스로 정리한 셈이고, 그 결과가 점유율이다.

점유율이 0.8%다 — 한국석유유통협회 기준 서울·인천·경기 시장에서 2026년 1~3월 평균 0.8%다. 흥구석유(40)가 대구·경북에서 9.8%를 경쟁사 넷과 함께 낸 것과 비교하면 자릿수가 다르고, 그 회사도 "석유유통산업의 미래가 밝지 않을것"이라 적었던 자리다.

브랜드가 SK 것이다 — 정유사에서 받아 파는 구조라 값도 국제 유가와 유류세가 정하고 회사가 관여하는 폭이 좁다(가격결정력 15).

앞으로 받아 놓은 것도, 새로 하려는 것도 없다 — "수주사황 ※해당사항 없음", "신규사업 등의 내용 및 전망 ※ 해당 사항 없음" 이고 파생상품 계획도 없다. 부동산 플랫폼이라는 방향을 밝혔지만 그것을 위한 사업 계획·투자·임대 목표는 하나도 없다.

두 해 연속 적자다 — 연간 −3.51%(2024) → −3.52%(2025)이고 이번 분기 −1.80%로 손실 폭은 줄었다. 2분기가 두 해 모두 최악(−8.71% / −7.59%)인데 계절 구조를 서술하지 않는다. 매출도 유류판매가 94.9%라 임대 2.1%·용역 3.0%가 완충이 되지 못하고, 전기 부문은 0.0%다. 고객·판가·저유소 처리량·주유소별 임대 수익은 전무하다.

비판적으로 봐야 할 것

점유율이 서울·인천·경기 0.8%다. 회사가 거리제한 철폐·신규 참입 자유화·상표 표시 고시 폐지·수평 거래 허용을 연도로 나열하고 지금을 "가격경쟁이 심화 된 상태"라 규정한다.

브랜드가 SK 것이고 매출의 94.9%가 정유사에서 받아 파는 유류다. 값을 국제 유가와 유류세가 정한다.

두 해 연속 연간 적자(−3.51% → −3.52%)이고 2분기가 두 해 모두 −7~−8%대인데 계절 구조를 서술하지 않는다. 임대 2.1%·용역 3.0%로는 완충이 되지 않고 전기 부문은 매출 0.0%다.

"주유기능을 뺀 부동산을 플랫폼화"하겠다고 방향을 밝혔지만 그것을 위한 사업 계획·투자·임대 목표가 없다. 수주와 신규사업 모두 "해당사항 없음"이고 고객·판가·저유소 처리량·지점별 임대 수익도 전무하다.

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해자 점수
39%업종 20위 / 35개중앙값 40%
영업이익률 (최신 분기)
−6.5%업종 29위 / 34개중앙값 2.3%
0이 회사중앙값100
규모가 비슷한 회사해자영업이익률매출 (분기)
이글벳KOSDAQ43%14.4%121억
서린바이오KOSDAQ41%−2.9%208억
우리로KOSDAQ41%17.4%147억
케이피티유KOSDAQ41%7.9%129억
세우글로벌KOSPI40%8.5%108억
아이로보틱스KOSDAQ39%−6.9%121억
중앙에너비스KOSDAQ39%−6.5%150억
이화산업KOSPI38%8.4%134억
HLB테라퓨틱스KOSDAQ30%−37.7%126억
케이피엠테크KOSDAQ28%−0.7%201억

업종은 한국거래소 분류 기준이며, 여러 사업을 하는 회사는 실제 사업과 분류가 다를 수 있습니다. 비교 회사는 같은 업종에서 최신 분기 매출이 가장 비슷한 곳을 골랐습니다. 해자 점수는 평가자별 판단이고, 순위는 정보 제공용입니다.

공시 원문 발췌2026 반기 정기공시

DART 원문 전체 새 창에서 열기
사업의 개요
당사는 1946년 10월 8일 석유류 판매등을 영업목적으로 설립되었으며, 1972년12월 SK에너지 주식회사와 대리점 계약을 맺고 휘발유.경유 등의 일반유와 LPG를 매입하여 서울.경기.인천지역의 직영 사업장을 판매망으로 하는 도매 및 주유소 7개, LPG충전소 1개, 저유소 1개 운영하고 있으며, 연결 종속회사는 태양광 전기발전을 하고 있습니다. 4차 산업혁명이 시작되며 산업의 구조가 디지털 기반 경제로 이동하면서 제조업은 물론 서비스업까지 효율과 운영면에서 엄청난 변화를 이루고 있습니다. 그 변화는 여기에 머물지 않고 전혀 다른 영역이라고 여겨졌던 부분들까지도 서로 융합하여 새로운 영역들을 만들어 내고 있습니다. 즉, 디지털 전환으로 초연결, 초고속, 초지능화로 사물인터넷, 빅데이터, 인공지능 등존재 않던 신산업이 생겨나고 있습니다. 없던 것이 새로 생기면서 신기하게만 느껴지던 것들이 어느새 우리 생활 깊숙이 자리하여 우리에게 당연하게 여겨지는 것들이 되어 버리는 것들이 속속 생겨나고 있습니다. 아마도 가장 쉽게 느낄 수 있는 것이 지금 이 시간 직접 사용하고 있는 노트북 아니면핸드폰일 것입니다. 거리나 위치의 한계를 뛰어 넘어 마치 한 공간에 있는 듯한 효과를 낼 수 있으며 이러한 경험들이 우리 삶의 새로운 표준으로 자리매김하여 가고 있습니다.이러한 변화의 빠른 속도는 코로나팬더믹으로 말미암아 그 동안 진행되어져 왔던 변화의 속도를 무섭게 가속화하게 되었고 먼 미래로만 여겨졌던 것들이 지금의 현실로 나타나고 있는 것들이 많이 생겨나고 있습니다.이러한 상황은 코로나 종식 여부와 관계없이 계속되어져 새로운 기준들로 자리 잡아가는 뉴노멀의 시대를 경험하게 될 것입니다. 이미 4차 산업혁명시대의 도래를 주장했던 클라우스 슈밥이 미래에4차 산업혁명이 가져올변화의 속도는 과거의 산업혁명과는 비교도 안될 만큼 빨라 신속하게 준비하지 않으면 국가 든 기업이든 도태될 것이라고 예견을 한 바가 있습니다. 즉 이 변화에 적응하지 못하면 도태라는 엄청난 파국을 맞게 되지만 이것에 적응하면전혀 새로운 모습을 만들어 나아갈 수 있는 기회가 있다는 것을 예견할 수도 있는 것입니다. 변화를 겪으며 장점과 단점도 많이 겪게 되겠지만 적응해 나아가는 과정에 쌓이는 경험들이 우리의 역량이 될 수 있다면 그것으로 말미암아 새로운 우리의 모습을 만들어 낼 수 있으리라 기대합니다. 이 모든 과정들이 우리가 앞으로 변해 나아가는 과정의 모습이 될 것입니다, 이에 대입하여 그동안 우리가 변화한 모습들을 정리해 보고 그것을 기반으로 미래의 우리의 모습들을 생각해 보았습니다. 우리는 우리의 업을 주유소에서 시작하여 오랜 시간동안 성실하게 하여 왔고 88년올림픽 후로는 주유소를 하고 있는 장소를 부동산으로 인지하기 시작하였고 그 위에 주유를 넘어 서비스를 확장하여 자동차 용품, 세차, 편의점, 휴게소등으로 복합화를 하며 지금의 모습에 이르게 되었습니다. 그러나 전기자동차 시대가 도래하며 사업의 기둥 역할을 해왔던 주유소가 주기능을 상실하게 되는 위기에 처하게 되었고 우리… 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 1,783자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
주요 제품 및 서비스
가. 주요 상품 등의 현황(연결) 당사는 1972년 12월 SK에너지 주식회사와 대리점 계약을 맺고, 고급휘발유ㆍ보통휘발유ㆍ경유ㆍ등유 등의 일반유와 LPG를 매입하여 판매하고 있으며, 연결 종속회사는 태양광 전기발전을 하고 있습니다. [2026. 06. 30 현재] (단위 : 천원,%) | 구분 | 품목 | 매출액 | 비율 | 유류판매부문外 | 일반유, LPG외 | 25,050,030 | 95.7% | 용역수익부문外 | 용역수익 | 650,891 | 2.5% | 임대부문 | 임대 | 473,932 | 1.8% | 전기부문(종속회사) | 전기 | 4,447 | 0.0% | 합 계 | 26,179,300 | 100% | 3.
매출 및 수주상황
가. 매출(연결) (단위 : 천원, %) | 구 분 | 제91기 반기 | 제90기 반기 | 금 액 | 구성비 | 금 액 | 구성비 | 유류판매부문 | 25,050,030 | 95.7% | 23,813,407 | 95.1% | 용역수익부문 | 650,891 | 2.5% | 633,535 | 2.5% | 임대부문 | 473,932 | 1.8% | 600,609 | 2.4% | 전기부문 | 4,447 | 0.0% | 7,049 | 0.0% | 합 계 | 26,179,300 | 100% | 25,054,600 | 100% | ※ 당사의 유류매출은 크게 일반유와 LPG로 구분되며 일반유는 고급 및 보통휘발유, 경유 등의 유종으로 구분되며, 서울ㆍ경기ㆍ인천지역 직영 주유소, 충전소를 통해 일반 고객에 공급되고 있습니다.※ 종속회사는 태양광 전기발전을 하고 있습니다.※ 종속회사 지급임차료 부분은 매출(임대수입) 부분에 수정 부분으로 재무의 관한 사항 매출액 합계와 상이 합니다. 나. 매입(연결) (단위 : 천원, %) | 품 목 | 구 분 | 제91기 반기 | 제90기 반기 | 금 액 | 구성비 | 금 액 | 구성비 | 일반유 | 매입 | 18,291,675 | 83.2% | 16,701,912 | 81.8% | LPG | 매입 | 3,371,282 | 15.3% | 3,390,359 | 16.6% | 기타 | 매입 | 312,764 | 1.4% | 318,001 | 1.6% | 합 계 | 21,975,721 | 100.0% | 20,410,272 | 100% | 다. 판매경로 및 판매방법 등당사의 제품별 판매경로는 다음과 같습니다. (판매경로) 제 품 | 판 매 경 로 | 고급휘발유, 보통휘발유, 경유 | 정유사 - 대리점 - 주유소 - 소비자,산업체 | LPG | 정유사 - 대리점 - 충전소 - 소비자 | TOTAL 外 | 대리점 - 주유소 - 소비자 | (판매방법)판매방법은 현금, 신용카드매출 또는 외상으로서 외상판매에 대해서는 15일 단위와 말일 단위로 청구, 익월 15일 또는 30일 현금 회수를 하고 있으며, No1. 서비스와 CS경영을 중심으로 한 스마트스테이션으로 고객 오감만족 마케팅을 실시하고 있습니다. (판매조직 및 매출 현황) [2026. 06. 30현재] (단위 : 명, 천원, %) | 지역 | 판매조직 | 품목 | 인원 | 매출 | 서울 | 본점(영업팀) | 일반유外 | 16 | - | - | 혜화지점 | 일반유外 | 3 | 2,153,601 | 8.2% | 종암지점 | 일반유外 | 8 | 6,394,627 | 24.4% | 동교지점 | 일반유外 | 3 | 1,572,618 | 6.0% | 에너비스 | 일반유外 | 8 | 2,514,093 | 9.6% | 수서지점 | 일반유外 | … 앞 1,500자만 보여줍니다 (전체 2,023자). 나머지는 DART 원문에서 볼 수 있습니다.
비용 구성(비용의 성격별 분류)
비용의 성격별 분류(1) 당반기와 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) | 구 분 | 당반기 | 전반기 | 3개월 | 누 적 | 3개월 | 누 적 | 상품매입 | 12,726,731 | 21,975,721 | 10,142,802 | 20,410,272 | 상품의 변동 | 321,113 | 168,293 | 261,479 | 459,770 | 감가상각비, 무형자산상각비 및 사용권자산상각비 | 294,860 | 598,270 | 364,957 | 730,418 | 종업원급여 | 1,428,661 | 2,866,529 | 1,440,140 | 2,904,866 | 지급수수료 | 74,858 | 273,800 | 139,872 | 306,101 | 판매수수료 | 226,486 | 391,474 | 187,993 | 375,750 | 기타 | 845,515 | 1,073,754 | 892,083 | 1,106,002 | 합 계(*) | 15,918,225 | 27,347,840 | 13,429,326 | 26,293,178 | (*) 당기포괄손익계산서 상 매출원가 및
영업부문
영업부문)에 따라 단일의 영업부문으로기업전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 제품과 용역에 대한 정보 (단위: 천원) | 구 분 | 당반기 | 전반기 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 유류판매부문 | 14,398,709 | 25,054,477 | 11,894,409 | 23,820,456 | 용역수익부문 | 310,643 | 650,891 | 275,391 | 633,535 | 임대부문 | 242,052 | 473,531 | 311,598 | 599,974 | 합 계 | 14,951,404 | 26,178,900 | 12,481,397 | 25,053,966 | (2) 지역별정보 연결기업의 모든 매출은 국내에서 발생이 되고 있으며, 연결기업의 비유동자산은 모두 국내에 소재하고 있습니다. (3) 주요 고객에 대한 정보당반기와 전반기 중 연결기업 매출의 10%이상을 차지하는 단일 고객은 없습니다. 25. 매출원가당반기와 전반기 중 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) | 구 분 | 당반기 | 전반기 | 기초상품재고액 | 1,219,999 | 1,903,125 | 당기상품매입액 | 21,975,721 | 20,410,272 | 타계정으로대체액 | (56,150) | (56,320) | 재고자산평가환입 | (334,524) | (180,153) | 기말상품재고액 | (1,051,706) | (1,443,355) | 합 계 | 21,753,340 | 20,633,568 | 26. 판매비와 관리비당반기와 전반기 중

정기공시의 해당 절을 그대로 옮긴 것으로, 표는 글자로 풀어 보여줍니다. 숫자는 원문 단위를 따릅니다.

분기별 수치

분기매출액영업이익영업이익률공시
2026 2Q공시: 2026 반기150억-10억−6.5%DART 새 창에서 열기
2026 1Q112억-2억−1.8%DART 새 창에서 열기
2025 4Q공시: 2025 사업118억-3억−2.6%DART 새 창에서 열기
2025 3Q128억-2억−1.5%DART 새 창에서 열기
2025 2Q공시: 2025 반기125억-9억−7.6%DART 새 창에서 열기
2025 1Q126억-3억−2.3%DART 새 창에서 열기
2024 4Q공시: 2024 사업126억-3억−2.2%DART 새 창에서 열기
2024 3Q143억59,603,7640.4%DART 새 창에서 열기
2024 2Q공시: 2024 반기120억-10억−8.7%DART 새 창에서 열기
2024 1Q109억-5억−4.4%DART 새 창에서 열기
2023 4Q공시: 2023 사업139억-65,835,813−0.5%DART 새 창에서 열기
2023 3Q144억1억1.0%DART 새 창에서 열기
2023 2Q공시: 2023 반기137억-8억−6.0%DART 새 창에서 열기
2023 1Q135억4,963,1570.0%DART 새 창에서 열기
2022 4Q공시: 2022 사업174억3억1.8%DART 새 창에서 열기
2022 3Q193억4억2.3%DART 새 창에서 열기
2022 2Q공시: 2022 반기188억-4억−2.1%DART 새 창에서 열기
2022 1Q160억4억2.7%DART 새 창에서 열기
2021 연간공시: 2021 사업607억37,955,6930.1%DART 새 창에서 열기
2021 3Q165억2억1.1%DART 새 창에서 열기

분기값은 3개월 단독 기준입니다. 원본 공시에서 차액을 계산할 수 없는 기간은 원문 기간으로 표시하며, 접수번호의 DART 링크에서 원자료를 확인할 수 있습니다.

최신 재무 · 2026 2Q

매출액
150억
영업이익
-10억
당기순이익
-8억
영업이익률
−6.47%
자산총계
534억
자본총계
495억
연결재무제표 기준 · 원본 2026 반기 · 수집 2026. 10. 25.DART 원문 새 창에서 열기

핵심 지표

TTM 매출
507억
최근 4개 분기 합계
TTM 영업이익률
−3.3%
매출 성장
+19.8%
2025 2Q 대비
이익률 변화
+1.1%p
2025 2Q 대비
단순 ROE
−2.0%
TTM 순이익 ÷ 자본
이익률 변동폭
8.0%p
최근 8개 분기 중 흑자 1개

모두 공시된 분기 수치로 계산한 값입니다. 분기가 빠진 기간은 계산하지 않습니다.

이 점수의 출처

사람 평가
39%
룰 기반 점수
6%

룰 기반 점수는 재무만으로 계산한 1차 스크리닝이며 최종 해자 점수가 아닙니다. 평가 방법

평가 이력

  1. 39% 사람 평가현재2026. 08. 17.
  2. 6% 룰 기반 자동2026. 08. 07.

발행본만 이력에 남습니다. 점수 변화를 원문 근거와 함께 비교하세요.

해자 점수는 공개된 공시자료를 바탕으로 한 주관적 평가이며 투자 권유가 아닙니다.